|
отправить сообщение с сайта
заказать обратный звонок
послать письмо
| | | Позвоните нам сейчас: | | |
 |
|
| |
Срочный выкуп комнаты или квартиры необходим, если на поиск
покупателя нет времени. Позвонив нам, Вы уже нашли покупателя – мы
покупаем сами, за свои деньги. Это
первый этап нашего с Вами сотрудничества и знакомства. Для этого
предлагаем Вам пригласить эксперта (это бесплатно), позвонив по телефону:
+7-964-342-00-82 и обсудив интересующие вас вопросы пригласить оценщика.
Второй этап - Оценка стоимости объекта (квартиры или комнаты)
выполняется в кратчайшие сроки. Оценка стоимости квартиры или комнаты
производится на следующие сутки после осмотра. Осмотр квартиры
осуществляется на следующий день после поступления звонка и заявки на
оценку или сразу в день поступления заявки. Если предложенная цена Вас
устроит, предлагаем заключить с агентством предварительный договор о
намерении продажи квартиры. Договор заключается сроком на 1-2 дня, в нем
фиксируется цена продажи, сроки выхода на сделку, и все достигнутые
договоренности. Договор нужен, чтобы у нас были основания собирать
необходимые справки и документы для предстоящей сделки, и проверить
юридическую чистоту предложенного объекта.
Третий этап – Аванс, этот вопрос всегда решается индивидуально и в зависимости
от сложившейся ситуации.
Четвертый этап – Сделка. Любая сделка с недвижимостью
предполагает подготовку пакета документов. Его состав может
варьироваться в зависимости от того, продается имущество, дарится или
оформляется в наследство. Мы предполагаем, что часть денег за
продаваемую квартиру Вам необходимо получить пораньше, поэтому общая
сумма делится на две части - предоплату и основную сумму. В день сделки,
до подписания договора купли-продажи, деньги за квартиру в полном объеме
проверяются кассиром банка, пересчитываются Вами и, за вычетом
предоплаты, закладываются Вами в банковскую депозитарную ячейку, доступ
к которой может быть только у Вас. Предоплату Вы получаете через 5
минут, при подписании договора купли-продажи квартиры. Теперь чтобы
получить доступ к банковской ячейке и забрать основную сумму, Вам
необходимо в банк предъявить зарегистрированный договор купли-продажи
Вашей квартиры. Для этого договор купли-продажи квартиры нужно подписать
(подписываем сразу после закладки денег в депозитарную ячейку), и
зарегистрировать. Регистрация договора купли-продажи квартиры в обычном
порядке занимает месяц. У нас есть возможность сократить срок регистрации до 5 дней.
Пятый этап – Вы предъявляете в банк зарегистрированный договор
купли-продажи и получаете деньги.
3 отличия от других агентств
Сегодня многие агентства пытаются делать срочный выкуп квартир,
но не у всех получается поддерживать интересы клиента также, как свои собственные интересы.
Мы не предлагаем гарантийных писем на деньги. Деньги за квартиру
до сделки пересчитываются и закладываются Вами в депозитарную ячейку
банка, доступ к которой только у Вас. Вы уверены, что деньги лежат и
ждут Вас. Если же на руках лишь гарантийное письмо с обязательством
выплатить сумму после продажи квартиры, вероятность эту сумму вообще
получить, а тем более получить в срок, очень мала.
Мы предлагаем Вам выбор банка для расчета по сделке. При срочном
выкупе квартир большинство агентств рассчитываются только в своем банке.
У нас не так строго.
Мы не заключаем предварительный договор о намерении продажи
квартиры больше, чем на 2 дня. Если договор предлагают заключить на
больший срок, этому может быть две причины. Первая – у агентства вообще
нет, и не предполагается денег на выкуп, и за этот срок будет судорожно
искаться покупатель. Вторая – деньги может будут, но сейчас их нет - и
здесь задача тянуть время, искать покупателя. Как показывает практика,
для Вас оба варианта – только потерянное время.
Услуга срочный выкуп квартир возможна и при следующих ситуациях:
· срочный выкуп комнат в квартире (при наличии комнаты как
отдельного объекта права)
· срочный выкуп доли квартиры (в случае общей долевой
собственности)
· срочный выкуп квартиры в новостройке (срочный выкуп
новостройки до момента оформления квартиры в собственность)
· срочный выкуп квартиры из под ипотеки (выкуп квартиры, обремененной залогом)
· срочная гарантированная продажа квартиры (продажа квартиры
гарантируется нашей предоплатой)
· обменный выкуп квартиры (выкуп квартиры для совершения вами
обмена квартиры) | смотрите также:
 как дороже продать квартиру
обсудить на форуме
продать элитную квартиру |
Доля в квартире, срочный выкуп, продажа, покупка доли
|
|
Главная